自1985 年起，本会采用主题年概念作为各项管理活动的焦点。2025年的主题是「卓越创新，成长共赢」

每年，本会均会成立一个主题年工作小组，负责筹办、策划及协调一系列有关该年主题的活动。主题年活动的一个重要亮点是原刘素珊纪念讲座，以表彰协会已故的首任行政总裁原刘素珊女士对香港商业小区的贡献。